Должен ли дворник чистить. Должностная инструкция дворника

У большинства людей слово «дворник» ассоциируется с уборкой и чистотой. Сразу хочется представить грозного старика с метлой в руке. Но не все так однозначно. Профессия дворника была известна в России еще с 19-го века. Тогда эти люди были не только блюстителями чистоты. Они отвечали за охрану и порядок во вверенном им дворе. В наши дни функции дворника ограничиваются уборкой и наведением надлежащего порядка на обслуживаемом объекте. Все зависит от того, где работает дворник.

Чистота и порядок на объекте

В каждого производственного предприятия имеется единица дворника. Надо же кому-то содержать в порядке территорию. Работа эта кажется легкой только на первый взгляд. Для того чтоб в этом разобраться, сначала стоит досконально узнать, кто такой дворник. Должностная инструкция четко обрисовывает все аспекты этого вопроса. Здесь надо обратить внимание, что часть объяснений кроется в названии самой профессии. «Дворник» образовано от слова «двор». Это значит, что человек выполняет свои непосредственные обязанности во дворе, то есть на территории того или иного объекта.

Кому же подчиняется дворник? Должностная инструкция отмечает тот факт, что этот работник как принимается на работу, так и увольняется только по приказу директора предприятия. А подчиняется он как директору, так и его непосредственным заместителям. Это говорит о том, что только руководители предприятия могут давать указания дворнику. Никакой другой сотрудник не имеет права давать ему какие-либо поручения. В своей работе дворник, как и любой другой работник, руководствуется трудовым договором, распоряжениями и приказами директора. При этом он должен хорошо знать и постоянно соблюдать нормы и правила ОТ, ТБ и пожарной безопасности. Что же обязан делать дворник? содержит в себе полный список обязанностей, которые он должен выполнять на своем рабочем месте. Они составляют довольно внушительный список:

1. Уборка улиц и тротуаров, расположенных на территории объекта. Сюда же относятся дорожки возле фасадов зданий, въезд, подвальные помещения, а также огороженные площадки с контейнерами для сбора мусора.
2. В зимнее время перечисленные территории необходимо очистить от снега, сколоть лед и при необходимости посыпать песком.
3. Очистка от снега крыш зданий и сооружений.
4. Загрузка снега в специализированные машины для вывоза за пределы территории предприятия.
5. Рытье канав для стока вод в период дождей и таяния снега.
6. Освобождение газовых и пожарных люков, а также колодцев канализации от снега и мусора для постоянного свободного доступа.
7. Освобождение урн, расположенных на территории, от мусора, их санитарная обработка.
8. Подстригание травы на газонах и уборка клумб.
9. Полив деревьев и растений на территории предприятия.
10. Уборка стоянки автомашин и гаража (если имеется).
11. Очистка светильников, фонарей и всевозможных витрин на объекте.

Это лишь основная часть того, что должен ежедневно делать дворник. Должностная инструкция также включает в себя разделы о правах работника и его ответственности за возможные нарушения.

На страже спокойствия граждан

Должностная инструкция дворника ЖКХ в общих чертах повторяет все вышесказанное. Различие лишь в том, что дворник работает на территории определенного домовладения. Труд этот довольно хлопотный, а начинается он рано утром. Пока все спокойно спят, дворники уже готовят инструменты к работе. В качестве инвентаря и приспособлений, кроме знаменитой метлы и лопаты, они используют в работе совки, ведра, грабли, топоры, вилы, косы, носилки, секаторы, тележки и газонокосилки. Дворниками работают как мужчины, так и женщины. Наиболее крепкие и трудолюбивые берут на обслуживание несколько участков.

Чистота, безопасность и порядок для детей

Должностная инструкция дворника школы обязательно утверждается директором при согласовании с председателем профкома. Сам работник непосредственно подчиняется завхозу и выполняет все его поручения. Обязанности практически те же, что и у дворника на любом другом объекте. Только в данном случае работник должен учитывать, что он постоянно находится рядом с детьми. Это само по себе налагает определенную ответственность. Все нужно делать вовремя и на совесть. Нельзя отложить на завтра посыпку песком скользких дорожек. Это может привести к многочисленным травмам. А если не убрать как следует к мусорным бакам, то возникнет возможность массовых заражений. Это абсолютно недопустимо. Неоднократные нарушения в этом плане грозят серьезными административными взысканиями.

Прежде всего, это штатный сотрудник подразделения ЖКХ, следящий за порядком на вверенной ему территории не только в смысле соблюдения должного санитарного состояния двора, переулка или улицы .

Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.

Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями. Поэтому дворник обязан сотрудничать с представителями органов охраны правопорядка, и в первую очередь – с участковым.

Уборщик территории знает если не по фамилиям, то по именам и уж точно в лицо всю ребятню своего двора, и наделен правом призвать ее к соблюдению общественного порядка – не шуметь, не допускать драк, а также обязан пресекать проявления вандализма в отношении общего имущества.

Отличить настоящего дворника легко: блюститель чистоты и порядка в широком смысле этого слова должен быть наряжен в спецодежду.

У этого сотрудника ЖКХ есть каморка в одном из домов, расположенных на его участке: обычно это небольшое помещение, в котором уборщик может держать инструменты – лопаты, метлы, веники, лом, ведра и прочий инвентарь. Работа эта физически тяжела, а в подсобке можно не только переодеться, но и посидеть, передохнуть.

На уборщика, замеченного в неисполнительности, нерадивости, можно пожаловаться в жил. контору , а исполнительного приветливого человека следует похвалить, таких надежных и трудолюбивых сотрудников руководство ЖКХ должно отмечать премиями.

Должностная инструкция дворника ЖКХ

В трудовом договоре список обязанностей тоже приводится, но он более лаконичен, чем в должностной инструкции.

Именно в этом документе должно содержаться подробное, развернутое описание всего того, что должен делать на своем рабочем месте дворник ЖКХ.

Структура должностных обязанностей дворника ЖКХ такова:

• общие положения;
• должностные обязанности;
• права;
• ответственность.

Нанимателю важно знать, что к претенденту на эту рабочую должность требований по степени образованности, опыту предъявлено быть не может.

Что входит в обязанности дворника ЖКХ? Основные должностные обязанности состоят в следующем:

Дворник подчиняется мастеру ЖКХ и руководителю, от них может получать задания напрямую, а если нужно будет срочно устранять последствия пожара, залива водой или иной аварии, то будет перенаправлен к месту, где нуждаются в его помощи.

Именно этот сотрудник обязан доложить руководству о замеченном им непорядке, и вправе предложить пути устранения проблемы.

Должен дворник соблюдать также нормы и правила, принятые для всех работников ЖКХ – не допускать прогулов, невыполнения распоряжений руководства, соблюдать требования ТБ и охраны труда, противопожарных и санитарных норм.

Права дворника состоят в следующем:

• получать необходимые для работы инструменты и материалы;
• требовать предоставления помещения для хранения материалов и инструментов, а также создания нормальных условий труда;
• подавать руководству предложения касательно лучшей организации труда, совершенствования своей трудовой деятельности;
• требовать ознакомления с документами ЖКХ, касающихся его обязанностей и прав, а также условий оплаты и премирования.

Что касается ответственности, то дворник должен отвечать за невыполнение своих должностных обязанностей, а также в случае, если совершит правонарушение любого толка.

Будет уборщик отвечать по закону и в случае, если причинит своими действиями материальный вред предприятию.

Нормы уборки территории

Тяжелая физическая нагрузка при выполнении служебных обязанностей дворником ЖКХ должна быть ограничена площадью, которую это работник может осилить.

Нормы уборки территории для дворника ЖКХ регламентируются такими законодательными актами:

Оказалось, что нормативы по трудовой деятельности уборщика ЖКХ – это целая наука.

Например, тротуары делятся на классы, в зависимости от загруженности дороги:

• 1-й класс, если в обе стороны за 1 час проходит не более 50 чел.;
• 2-й класс, когда интенсивность движения пешеходов находится в интервале от 50-ти до 100 чел. в час;
• 3-й класс – в течение 1 часа пройдет более 100 чел.

Запруженные народом тротуары трудно убирать, не мешая пешеходам, подметать и поливать их удобнее рано утром или поздно вечером, при этом еще площадь разного класса интенсивности нуждается в разной частоте уборки.

Так как труд дворника остался по-прежнему ручным, то до сих пор норма убираемой территории принимается равной 500 м2 – именно подлежащей уборке, а не общей.

Уровень заработной платы

Несмотря на то, что работа уборщика тяжелая, проходящая публично, то есть на виду и вне зависимости от погодных условий, уровень зарплаты этой категории обслуживающего ЖКХ оставляет желать лучшего.

Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб. в месяц .

Именно уровень зарплаты и сдерживает людей от желания пойти в дворники. К тому же, недальновидные руководители часто требуют, чтобы уборщик находился на закрепленной за ним территории с 8-00 до 17-00.

Разумнее поступают те работодатели, кто позволяет дворнику разделять свое рабочее время на утренние и вечерние часы.

В этом случае еще до массового выхода жильцов на работу листья, снег могут быть убраны с тротуаров и дорожек, что приятнее людям и не дает снегу уплотниться, затрудняя уборку.

К тем работникам коммунальной сферы, которые делают наши дворы чище, а наше общее имущество более ухоженным и невредимым, следует относиться с большим уважением, чем мы привыкли, и ценить их нелегкий и неблагодарный труд по достоинству.

Нередко, между жильцами многоэтажек и управляющей компанией, обслуживающей дом, разгораются ожесточенные споры на тему уборки придомовой территории. У собственников накопилось много вопросов.

Какие действия включает уборка? Кто отвечает за ее организацию? Как она контролируется? Должны ли соседи вносить дополнительные средства за подобные услуги?

Придомовой называется территория, вплотную прилегающая к жилой многоэтажке. На ней располагаются: детские площадки, футбольные поля, хоккейные коробки, парковка для личных автомобилей, гаражи соседей и другое.

По закону, участок земли рядом с многоквартирным домом является общей собственностью всех жильцов и владельцев торговых нежилых помещений и складов. Его площадь четко определена в документах кадастрового учета. Там же описаны все находящиеся на территории объекты.

Кроме вышеназванных, это могут быть: тепловые и трансформаторные подстанции (необходимые для достойного обслуживания многоэтажки), предметы благоустройства и озеленения местности.

Таким образом, придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются из их кармана. Земельный участок, по документам, неотделим от самой многоэтажки, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней.

Около десяти лет назад, в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки. Согласно им, каждый собственник не только должен аккуратно относиться к общей собственности и соблюдать правила эксплуатации, как раньше, но и отчислять деньги на ее содержание в размере, зависящем от размера занимаемого помещения в отношении к общей площади многоквартирного дома.

Проще говоря, чем больше его индивидуальная квартира, тем за большую часть содержания придомовой территории он будет платить.

Уборка придомовой территории. Кто организует?

Работы по уборке осуществляются следующими организациями.

1. Обслуживающими организациями (на основе соглашения с управляющими компаниями).
2. Фирмами со стороны, с которыми жильцы непосредственно заключили договор на оказание необходимых услуг. Они находят работников, а в случае некачественного выполнения обязанностей по уборке, именно они отвечают перед жильцами.

Способ организации процесса по уборке придомовой территории выбирает общее собрание всех собственников многоквартирного дома, а затем, сообщает о своем решении управляющей компании и предоставляет ее руководителю копию заверенного документа.

Какой бы вариант ни показался вам самым оптимальным, обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны все основные моменты ответственности исполнителя, в случае невыполнения взятых на себя обязательств.

Кроме того, в соглашении должны присутствовать следующие пункты:

• фактический адрес многоквартирного дома;
• реквизиты и данные управляющей компании;
• описание предоставляемых услуг и условия их оказания (подробно);
• права и обязанности обеих сторон;
• стоимость работ по уборке;
• ответственность за срыв исполнения условий соглашения;
• срок действия договора и возможность его продления.

Порядок оплаты

Выше отмечалось, что уборка прилегающей к дому территории оплачивается собственниками жилья (для этого, в квитанции о коммунальных платежах есть отдельная графа). Все они, в той или иной мере, пользуются земельным участком.

Одни ставят возле дома машины, другие гуляют на детской площадке с ребенком, третьи получают эстетическое наслаждение, разбивая под окнами красивые клумбы и т.д.

В Жилищном кодексе Российской Федерации четко указан порядок расчета тарифа за обслуживание земли, принадлежащей жильцам многоэтажек. Как отмечалось ранее, счет будет зависеть от площади, занимаемой квартирой собственника.

Если жильцы многоквартирного дома исправно оплачивают платежные квитанции, а убирать никто не приходит, или работы осуществляются в недостаточном размере и объеме, соседи имеют право обратиться в обслуживающую компанию с заявлением о снижении платы за некачественные услуги.

В жалобе нужно отметить всю необходимую информацию, подробно остановившись на описании невыполненных работ.

Правовые документы

Основные правила уборки придомовой территории прописаны в следующих государственных актах:

• законах на федеральном уровне;
• жилищном праве;
• Инструкции о технической эксплуатации домового фонда.

В каждом регионе, этот список может быть продолжен дополнительными документами, специально разработанными для регулирования отношений между собственниками и обслуживающими организациями.

В них обозначается список обязательных работ и дополнительных услуг, сроки их исполнения и другое. Законы, принятые на региональном уровне, должны соответствовать общепринятым нормам Российской Федерации.

Контроль за осуществлением всех правил и норм могут осуществлять собственники дома, органы местного самоуправления, а также комитеты, специально созданные для этих целей.

Список обязательных работ

Перечень необходимых работ, которые должны исполняться дворником, зависят от сезона.

Летом основные направления его деятельности — уборка придомовой территории от мелкого мусора и грязи, а также:

• стрижка газона и невысоких кустарников;
• покос высокой травы;
• подметание тротуара;
• уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
• очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
• полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
• контроль завоза песка для детских игр;
• покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
• полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Зимой обязанности изменяются, и их выполнять должен не только дворник, но и специально нанятая снегоуборочная техника:

• очистка дорог от снега и льда для подъезда к многоэтажкам, а также тротуаров для движения пешеходов;
• своевременное избавление от сосулек на крышах зданий и других выступах (до приезда специальной техники должны быть выставлены специальные ограждения, не позволяющие людям оказаться в опасной зоне);
• рыхление снега на месте газона и у молодых насаждений;
• ежедневная уборка мусорных корзин;
• расчистка подхода к подвалу дома;
• освобождение пространства рядом с канализационными люками от льда;
• обеспечение порядка на детских площадках и местах, специально оборудованных для активных занятий спортом;
• посыпание пешеходных дорожек солью и песком в гололед.

В правилах четко регламентирована частота подобных процедур: убирать снег свыше 2 сантиметров толщиной нужно 2 раза в день (утром и вечером), а посыпать тротуары – один раз в сутки.

Обслуживание придомовой территории является частью всего комплекса работ по эксплуатации и содержанию дома и входит в список мер, принимаемых для улучшения всего жилищного пространства.

Благоустройство включает деятельность по уборке, озеленению, возведению эстетических и практических архитектурных построек (лавочек, клумб, искусственных декоративных украшений).

На собрании жильцов, перед подписанием договора с обслуживающей организацией, индивидуально определяется перечень услуг (общая уборка и дополнительные обязанности), за которые они готовы платить деньги. Решение принимается простым большинством голосов. Обговаривается также стоимость необходимых работ.

Контроль исполнения условий договора

Наблюдение и контроль за оказанием услуг и их качеством входит в обязанность:

• владельцев помещений в многоквартирном доме;
• регионального Роспотребнадзора;
• органов местного самоуправления.

Если жильцы выявили нарушение условий заключенного договора, они могут составить совместную или индивидуальную жалобу в администрацию города или другого населенного пункта. Проверка должна быть произведена в срок, равный пяти рабочим дням.

Что делать, если придомовую территорию не убирают?

Бывают случаи, когда все формальности соблюдены, договор заключен, деньги регулярно перечисляются на счет обслуживающей организации, а убирать никто не приходит.

В такой ситуации, жильцы должны обратиться с соответствующим заявлением в один из следующих органов:

• жилищную инспекцию;
• дирекцию управляющей компании;
• службу по защите прав потребителей;
• судебные инстанции;
• участковую инспекцию.

Собственники могут расторгнуть договор из-за халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям и на общем собрании выбрать новую обслуживающую организацию, которая будет добросовестно выполнять все пункты соглашения и своевременно убирать придомовую территорию.

Местные власти могут предоставить список надежных фирм с безупречной репутацией, проверенной годами подобной деятельности.

Качество работ по уборке придомовой территории напрямую зависит от активности и участия в этом вопросе жильцов многоквартирного дома. Если они будут проявлять инициативу и осуществлять контроль деятельности дворников и управляющих компаний, положительные результаты не заставят себя долго ждать.

Для коммунальщиков снег, как всегда в нашей стране, выпал неожиданно — в конце декабря.
Выйдя рано утром из подъезда своего дома, жители попадали в снежный плен и, вытряхивая из ботинок снег, недобрым словом поминали дворников. Знакомая картина?
Впрочем, вспоминаем мы о дворниках только тогда, когда видим какие-то недостатки: мол, вон там не убрано, а здесь недоделано.

Так давайте разберемся: какая работа у дворника? Что входит в обязанности дворника?

Современных дворников в документах ЖКХ теперь называют рабочими комплексной уборки. Уборка территории многоквартирного дома (и снега тоже) относится к жилищным услугам, а за содержание дома отвечает ваша УК.

Периодичность уборки придомовой территории и тротуаров возле домов устанавливается органом местного самоуправления, но существуют рекомендации, которых обязаны придерживаться органы местного самоуправления.

В Москве деятельность дворников прописана в документе под названием «Регламент механизированной и ручной уборки», который разработан в Департаменте ЖКХ города Москвы.

Итак, какая работа у дворника в Москве?

Как написано в Регламенте, зимняя уборка дворовых территорий включает в себя:
— подметание или сдвигание снега,
— «устранение скользкости» и удаление ледовых и снежных образований.

Основные рабочие инструменты дворника зимой – лопата и метла и топорик для скалывания льда.
Чистить снег положено начинать утром с территории у подъездов. Если снег свежий и не уплотнён, допускается его подметать метлой.
Если толщина его слоя выше 2 см, то его сдвигают с помощью лопаты-движка, а затем рабочие комплексной уборки должны почистить ближайшие тротуары. Снег с них перемещается на внутридворовые проезды к местам складирования или сдвигается в прилотковую зону проезжей части. Там его уберут роторами и тракторами.
На парковках снег очищают лопатами вручную.
Высота сугробов на дворовых газонах не должна превышать 80 сантиметров. Если снег лежит выше, его уже нужно вывозить.
Тротуары, покрытые льдом, убирают вручную при помощи скалывающих устройств. Это обычный лом с приваренным на конце топором.
Наверное, не все знают, что запрещено проводить уборку снега под окнами наших домов с 23 до 7 часов. И если шарканье скребком или лопатой или тарахтение тракторного мотора прервал ваш утренний сон, смело жалуйтесь в Управу. Исключением будет являться только очень интенсивный снегопад. При этом, в дни снегопадов снег дворники должны «сдвигать» каждые два-три часа, и раз в сутки – снег должен сгребаться в большие кучи.

Правила уборки территории от снега вручную предписывают, что плиточное или асфальтовое покрытие дворники обязаны чистить до твёрдого основания. А вот в местах, где оно щебёночное или резиновое, убирать снег надо так, чтобы оставался тонкий его слой, который затем требуется уплотнить.
Поэтому дворники Москвы очень не любят убирать снег на детских площадках, где покрытие именно такое.

Как часто дворники должны убирать снег во дворах?

Если идёт сильный снегопад (интенсивность 2 см/час), то снег перед подъездом и на прилегающих тротуарах должен сдвигаться через каждые 2–3 часа, а сбор его в кучу – 1 раз в сутки. При этом одна бригада рабочих комплексной уборки должна непрерывно убирать внутридворовую территорию не более 4 часов подряд.

Москвичам особенно интересно будет узнать о применении противогололедных реагентов. Это та химия, которую разбрасывают по тротуарам, которая портит обувь и оставляет несмываемые пятна на одежде. Оказывается, противогололедные реагенты (ПГР) можно использовать не более чем на 30% территории двора и только по твёрдому покрытию. При этом чем сильнее мороз, тем больше можно сыпать этой заразы на тротуар, но не более 200 г на 1 кв. метр.

Сколько в Москве дворников и откуда они приехали на заработки, затрудняется сказать даже столичный департамент ЖКХ – подрядчики сами набирают нужное количество людей, причем в зависимости от сезона. Сфера ответственности у дворников тоже разная – у кто-то в зоне ответственности — один двор, а для какого-то двора нужна бригада из 7-10 человек. По данным столичного комплекса городского хозяйства, зимой в снегопады на улицах города трудится до 7 тысяч дворников.

Вот такая работа у дворника.

Чистоту, ухоженность, порядок придомовой территории обеспечивает дворник. Каждому товариществу собственников жилья следует подготовить должностную инструкцию дворника ТСЖ. Для этого необходимо знать права, функции, задачи, характерные особенности работы дворником, чтобы отразить их в документе.

Оформление трудового договора

Товарищество собственников — это отдельное юридическое лицо, которое имеет право нанимать на работу соответствующий персонал. В таких случаях должностные обязанности дворника ТСЖ прописываются в инструкции, утверждаются общим советом или правлением товарищества.

ТСЖ заключает с работником трудовой договор, который учитывает выгоды обеих сторон. Документ описывает обязанности руководства и сотрудника, является основанием при судебных разбирательствах.

Важно! Контракт может быть заключен на определенный срок, действовать на протяжении 1 года — 2 лет.

Основные разделы:

• общие условия труда;
• перечень должностных обязанностей;
• режим работы;
• заработная плата;
• отпуск, больничные;
• реквизиты, адреса, телефоны, подписи сторон.

Изменения условий договора фиксируются дополнительным соглашением, которое также подписывают обе стороны.

Исполнитель должен обладать следующими качествами:

• исполнительность;
• аккуратность;
• вежливость;
• самодисциплина;
• доброжелательность.

Дворнику выделяют специальное рабочее помещение, это может быть каморка в жилом доме. В помещении хранят инструменты, инвентарь, материалы, необходимые для работы. Это также место отдыха сотрудника, так как работа связана с физическими нагрузками.


При нарушении или ненадлежащем исполнении обязанностей уборщиком, жители дома имеют право написать жалобу в управляющую организацию.

Обязанности и права

Обязанности уборщика приведены и в трудовом контракте, но инструкция перечисляет их гораздо подробнее.

Должностная инструкция дворника ЖКХ обычно имеет несколько разделов:

• общие положения: указывают штатное подразделение, к которому относится исполнитель, описывают порядок приема на работу, увольнения, замещения во время болезней. Здесь же указаны необходимые характеристики сотрудника.
• основные задачи, функции, конкретный перечень выполняемых работ;
• обязанности;
• права;
• ответственность и штрафы;
• вознаграждения и премии.

Документ визируется обеими сторонами, обязательно указывают дату подписания.

Ответственность дворника ТСЖ

Прежде всего, дворник несет ответственность за предоставленное имущество, рабочие материалы. Он обязан чистить его, содержать в надлежащем состоянии. Принято выдавать исполнителю специальную униформу, которая состоит из базовых вещей и средств защиты.

Сотрудник ответственен за выданный ему инвентарь: ведется учет используемых кистей, инструмента, красок, моющей химии.

Работнику следует выполнять прописанные в должностной инструкции действия, приказы руководителя, правила техники безопасности, охраны труда.

Важно! Должностные обязанности дворника ЖКХ включают донесение верной информации руководству, ответственность за нарушение данного правила.

За намеренное причинение ущерба управляющей компании дворник также несет ответственность.

Соблюдение правил, прописанных в договоре, уменьшает количество наказаний, штрафов, несчастных случаев и конфликтов.

Специфические особенности работы

При возникновении аварийных ситуаций, дворнику наравне с другими работниками коммунального хозяйства придется устранять последствия вне рабочего времени. Данный пункт нередко вписывают в договор между сотрудником и управляющей компанией.

Важно! Также дворнику следует быть достаточно стрессоустойчивым. Нередко случаются конфликты с местными жителями, которые возмущаются работой управляющей компании. Несмотря на возможное недовольство обитателей дома, работнику следует сохранять доброжелательный настрой.

Уборщик, работающий долгое время на этой должности, начинает узнавать жильцов двора. По этой причине он может регулярно сотрудничать с представителями внутренних органов, оказывать содействие участковому, исполнять обязанности понятого.

Нормы уборки территории

Ввиду повышенной физической активности, присущей данной должности, площадь контролируемой территории ограничена и регламентируется нижеуказанными государственными законодательными актами:

1. Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 № 139.
2. Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.
3. Постановление Минтруда РФ от 24.06.1996 № 38.

В редких случаях местная власть пересматривает установленные нормативы, отражая их в трудовом договоре с сотрудником.

Учитывают разделение по уровню загруженности:

• к первому классу относят проходимость до 50 человек ежечасно;
• второй уровень — 50-100 пешеходов каждый час;
• проходит больше ста человек.

Большое количество людей затрудняет уборку, поэтому территорию чистят ранним утром или поздним вечером. От интенсивности пешего потока зависит частота уборки.

Важно! За норму обычно принимают площадь 500 кв.м.

Заключение

Профессия дворника требует готовности к физическим нагрузкам, ответственности, ведь состояние двора должно утраивать жителей дома. Перед трудоустройством на такую работу следует внимательно изучить договор, должностные инструкции.